NOOK iNTERNATiONAL Sdn. Bhd.
Next Opportunity, One Key.
NOOKは2つの領域のプロがタッグを組み、
法人・個人の海外構想の実行のため設立。
各国NOOK不動産エージェントが伴走サポート
新築・中古物件の売買仲介をはじめ、デベロッパーとの提携による新規プロジェクトの一次販売代理もご対応。日本語完全対応で、はじめての海外不動産購入もサポートします。
新築・中古物件の売買仲介から、デベロッパーとの提携による新規プロジェクトの一次販売代理まで幅広く対応。日本語完全対応のため、はじめての海外不動産購入でも安心してご相談いただけます。
購入後の賃貸管理・入居者対応・メンテナンス手配から、ローカル会計・税務申告まで。オーナー様が日本にいながらでも安心して資産を運用できる環境を整えます。
日本にいながら海外不動産を安心して運用するためのプロパティマネジメントサービスです。入居者募集・家賃回収・メンテナンス手配・現地会計報告まで、オーナーの煩雑な作業をすべて代行します。
海外不動産を活用した資産形成をサポート。利回り・為替・マーケット動向を踏まえたポートフォリオ戦略の立案から、長期運用の管理まで一貫してサポートします。
ASEANとドバイの不動産を活用した中長期の資産形成をサポートします。利回り・為替・流動性を踏まえた物件選定から、ポートフォリオ戦略の立案、取得後の継続管理まで一貫してサポートします。
各国各分野のNOOKエージェントがサポート
初回無料相談から一貫してサポート
現状・課題・目標をヒアリング。オンライン相談も対応可能です。
目的・規模・エリアに合わせたオーダーメイドのプランを提案します。
海外進出・海外不動産をプランに沿って実行までワンストップサポート。
進出後の定着・不動産の継続管理まで、長期にわたってサポートします。
飲食業
クアラルンプールへのSDN BHD設立をフルサポート。銀行口座開設・ライセンス取得含め、約2ヶ月で設立完了まで一括対応。
約2ヶ月で現地法人設立完了
食品製造業
タイ国内の大手小売チェーンおよび輸入代理店へのアプローチを代行。商談調整から契約交渉までサポートし、複数の取引先を確保。
国内流通3社と取引契約締結
コンサルティング業
シンガポールへのPte. Ltd.設立をサポート。EntrePassビザの申請から会社登記・銀行口座開設まで一括対応し、スムーズな拠点設立を実現。
EntrePass取得・Pte. Ltd.設立完了
小売業
マニラ・セブの視察をコーディネート。現地パートナー候補企業3社との面談をアレンジし、進出先エリアの選定に向けた情報収集を支援。
パートナー候補3社との面談を実施
教育サービス
プノンペンへの現地法人設立と、教育機関設立に必要なライセンス取得を一括サポート。現地当局との調整も含め対応。
法人設立・教育ライセンス取得完了
個人（投資家）
ドバイゴールデンビザの申請をサポート。不動産購入と連動したビザ申請スキームを設計し、長期滞在資格の取得を実現。
ゴールデンビザ取得完了
ITサービス
バンコクへのBOI認定法人設立を支援。外資規制をクリアした出資構成の設計から登記まで完了し、優遇税制の適用を実現。
BOI認定取得・優遇税制適用
飲食業
バリ島の既存飲食店舗の買収案件を発掘・交渉。デューデリジェンスから契約締結まで伴走し、スムーズな事業承継を実現。
デューデリジェンス〜契約締結まで完結
製造業
ホーチミン市への外資100%法人（LLC）設立を支援。製造業ライセンスの取得から工場立地の選定・行政手続きまで一括対応。
外資100%LLC設立・製造ライセンス取得完了
小売業
クアラルンプール・ジョホールバル2都市の視察をコーディネート。商業施設・競合調査から物件候補の現地確認まで実施し、出店エリアの絞り込みを支援。
2都市視察完了・出店候補地2エリアに絞り込み
製造業
ジャカルタへのPT法人設立を支援。現地パートナーとのジョイントベンチャー契約の条件交渉にも対応し、円滑な立ち上げを実現。
JV契約締結・PT法人設立完了
製造業
シンガポール国内の商社・代理店へのアプローチを代行。ASEAN全域の販売拠点として機能する現地代理店契約の締結まで伴走。
ASEANカバー販売代理店契約を締結
貿易業
ドバイのフリーゾーン（DMCC）への法人設立を支援。ビザ申請・銀行口座開設まで一括対応し、中東・アフリカ市場への拠点構築を実現。
DMCCフリーゾーン法人設立・ビザ3名取得
個人（経営者）
SRRV（特別退職者ビザ）の取得をフルサポート。必要書類の準備から現地申請・受領まで対応し、スムーズな取得を実現。
書類準備から約6週間で取得完了
アパレル小売
モントキアラエリアへの路面店出店を支援。物件選定から内装業者手配・スタッフ採用まで一貫サポートし、グランドオープンを実現。
契約から4ヶ月でグランドオープン
健康食品
カンボジア国内のECプラットフォームおよびドラッグストアチェーンへの販路開拓を支援。現地代理店候補との交渉をサポート。
現地代理店契約締結・EC出店完了
美容サービス
ハノイ市内への路面店舗出店を支援。現地パートナーとのフランチャイズ契約締結から内装手配・スタッフ採用まで伴走し、1号店オープンを実現。
フランチャイズ1号店オープン達成
飲食業
プノンペン市内の飲食店集積エリアを中心に視察をアレンジ。現地デベロッパーおよびテナント仲介業者との面談を設定し、出店計画の具体化を支援。
現地視察・パートナー候補2社との面談実施
個人投資家
モントキアラエリアの高層コンドミニアム購入をサポート。現地ローンの手続きから名義変更・SPA締結まで一括対応。
ローン承認〜鍵引き渡しまで完結
個人オーナー
クアラルンプール市内2物件の賃貸管理を受託。入居者募集・賃料回収・メンテナンス手配を一括管理し、安定した運用を実現。
2物件とも入居率95%以上を維持
個人投資家
バンコク・スクンビットエリアのコンドミニアム購入を支援。外国人名義での取得に必要な外貨送金手続き・タイトルディード取得まで完全サポート。
外国人名義での取得手続きを完全完結
個人オーナー
チェンマイのコンドミニアム2室を長期賃貸×短期民泊のハイブリッドで運用。シーズンに合わせた戦略で利回りを最大化。
年間平均利回り8.2%を達成
法人投資家
ドバイマリーナエリアのオフプランアパートメント購入を支援。デベロッパーとの価格交渉・契約書確認・DLDへの登記手続きまで一括対応。
市場価格比5%下での購入を実現
個人投資家
ドバイ市内2物件のポートフォリオ管理を受託。テナント管理・NOC取得・修繕対応に加え、将来的な売却に向けた市場分析も継続提供。
ポートフォリオ全体の稼働率90%超
個人投資家
マニラBGCエリアの新築コンドミニアム購入を支援。デベロッパーとの交渉からPSA・契約締結・権利証取得まで完全サポート。
契約〜権利証取得まで一括完結
個人オーナー
セブ島のリゾートコンドミニアム3室の賃貸管理を受託。観光シーズンに合わせた稼働最大化戦略で、通年高い稼働率を実現。
3室平均稼働率88%を通年維持
法人投資家
シンガポールのコンドミニアム購入をサポート。外国人取得税（ABSD）を考慮した最適な取得ストラクチャーの設計から契約・登記まで一括対応。
ABSD最適化構成での取得を実現
個人オーナー
オーチャード周辺のコンドミニアム1室を長期賃貸で運用。テナント選定・賃料査定・更新交渉まで一括管理し、安定した賃料収入を確保。
長期テナント確保・継続的な安定収入を実現
個人投資家
ホーチミン市の新築コンドミニアム購入を支援。外国人向け50年リースホールドの取得手続きを完全サポートし、権利確定まで完結。
外国人リースホールド取得完了
個人オーナー
ダナン市内のサービスアパートメント2室の賃貸管理を受託。外国人長期滞在・法人需要を取り込み、安定した収益運用を実現。
2室平均稼働率85%を維持
法人投資家
バリ島のヴィラ物件取得をサポート。外国人による土地取得規制をクリアした適法スキームを設計し、契約から登記まで現地弁護士と連携して完結。
適法スキームでのヴィラ取得完了
個人オーナー
ジャカルタの高層コンドミニアムを取得後、外国人駐在員向け長期賃貸で運用。現地管理会社と連携し、安定した賃料収入と物件管理体制を構築。
安定した長期賃貸収入を継続確保
個人投資家
プノンペンの新築コンドミニアム（外国人所有可能なStrata Title）購入を支援。現地弁護士と連携し、権利確定まで安全に完結。
Strata Title取得・権利確定完了
個人オーナー
カンボジアでのコンドミニアム購入からその後の賃貸管理・資産運用まで、ワンストップでサポート。USD建てでの安定した家賃収入を実現し、購入後も継続的に関わりながら資産運用体制を構築。
現地管理体制構築・安定収益化を実現
個人オーナー
プノンペン市内の長期賃貸物件の管理を受託。現地管理会社との連携により、入居者対応・賃料回収・メンテナンスをリモートで一元管理する体制を構築。
長期テナント確保・安定賃料収入を継続実現
法人投資家
プノンペン郊外の開発エリアにおける投資用コンドミニアム複数戸の一括取得をサポート。現地弁護士との連携でStrata Titleによる適法な権利取得を完結。
複数戸のStrata Title一括取得完了
COMPANY
私たちNOOKは、マレーシア・クアラルンプールを拠点に、海外進出支援および海外不動産支援を専門とするプロフェッショナルエージェントチームです。
海外進出と海外不動産という親和性の高い専門領域を掛け合わせ、日本流のきめ細かいサポートでビジネスと資産形成における「最短ルート」を伴走します。
| 会社名 | NOOK iNTERNATiONAL Sdn. Bhd. |
|---|---|
| 役員 | Managing Director：KAZUKi HAYASHi Director：TOMOHiDE YANAGi |
| 設立 | 2026年 |
| 所在地 | B-13A-11, OOAK SUITES, KIARA 163, 5, Jalan Kiara 4, Mont Kiara, 50480 Kuala Lumpur, Malaysia |
| 事業内容 | 海外進出支援 → 現地視察・法人設立・M&A・販路開拓・店舗開業・ビザ取得 海外不動産支援 → 投資・売買仲介・プロパティマネジメント |
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